Stijlvol woon- en handelshuis met charmante stadstuin

Deze stijlvolle en perfect onderhouden woning is geschikt voor gemengd gebruik en is ideaal gelegen aan het centrum van Tongeren.
Zowel het stadscentrum, scholen, winkels en het station zijn op wandelafstand bereikbaar.
Deze woning is gebouwd in 1987 op een zongericht perceel van 233 m2 en bestaat uit 4 verdiepingen.

Er is circa 190 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:

Op de benedenverdieping is er momenteel een kapsalon ingericht met gastentoilet. Het kapsalon is voor het cliënteel bereikbaar via een afzonderlijke ingang.
De privévertrekken bereik je via de hoofdingang die uitgeeft op de entrée met trappenhal. Van hieruit heb je toegang naar een praktische berging en de achtertuin.

De achtertuin is sfeervol ingericht met knusse plekjes verscholen tussen de weelderige plantengroei. Zowel vanuit de tuin als vanop het betegeld terras geniet je hier van alle privacy!


Via de elegante wenteltrap kom je terecht op de eerste etage.
Hier zijn de privévertrekken ingedeeld in een gezellige woonkamer, een eetkamer en ... een afzonderlijk toilet.
Naastgelegen is er een leefkeuken voorzien van degelijke keukenapparatuur. Aansluitend is er een knusse veranda/ zithoekje met open zicht op de romantische achtertuin. Via de buitentrap kun je rechtstreeks het terras en de tuin bereiken.

Op de tweede verdieping geeft de nachthal uit op 3 ruime slaapkamers met een oppervlakte van 16m2, 14m² en 11m², een nachttoilet en een badkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, een douche en een lavabomeubel.

De zolderverdieping is bereikbaar via een valluik. Deze kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer.

Extra troeven:

- goede EPC-score
- kwaliteitsvolle materialen
- geschikt voor multifunctioneel gebruik: zowel voor wonen en werken onder 1 dak of als kangoeroewoning
- deels onderkelderd
- perfect onderhouden woning

Op zoek naar een betaalbare, ruime én instapklare woning met polyvalente ruimte op een geliefde locatie? Bel 089 390 990 of mail info@immofair.be voor een kijkje ter plaatse!



Lees meer Verberg