€ 349.000
Delen
Ref: Millerstraat 100
Authentieke landelijke woning op perceel van maar liefst 1622 m²
- 504 kWh/m2/jaar
- 1944
- 1.622 m²
- 300 m²
Vlieg met ons mee via Facebookvideo
Deze authentieke woning is gelegen op een perceel van 1622 m² in Genoelselderen, een landelijke deelgemeente van Riemst. De oprit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuten rijden, maar ook supermarkten, scholen en het openbaar vervoer zijn van hieruit vlot bereikbaar.
Er is circa 300 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:
Via de inkomhal heb je toegang tot de leefruimte met open keuken. Naastgelegen is er gezellige zitruimte met open haard. Verder is er een praktische bergruimte, afzonderlijk toilet en een inpandige garage met ruimte voor twee wagens.
Op de eerste etage zijn er twee slaapkamers, een zithoek en een badkamer. De badkamer is uitgerust met bad-douchecombinatie en lavabomeubel.
Op de tweede etage is er een niet-afgewerkte zolder waarvan het dak recent volledig geïsoleerd werd. Deze ruimte kan ingericht worden als extra woonruimte.
De royale tuin is perfect onderhouden en voorzien van een zonnig terras.
Extra troeven:
- Authentiek landhuis op toplocatie in Genoelselderen
- Royaal perceel van 1622 m²
- Gelegen vlakbij de oprit E313
- Geïsoleerde zolder met mogelijkheid tot woonuitbreiding
- Perfect onderhouden romantische tuin
- Inpandige garage voor twee wagens
Wil je graag eens een kijkje gaan nemen in deze woning? Bel dan 089 390 990 of mail naar info@immofair.be!
Deze authentieke woning is gelegen op een perceel van 1622 m² in Genoelselderen, een landelijke deelgemeente van Riemst. De oprit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuten rijden, maar ook supermarkten, scholen en het openbaar vervoer zijn van hieruit vlot bereikbaar.
Er is circa 300 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:
Via de inkomhal heb je toegang tot de leefruimte met open keuken. Naastgelegen is er gezellige zitruimte met open haard. Verder is er een praktische bergruimte, afzonderlijk toilet en een inpandige garage met ruimte voor twee wagens.
Op de eerste etage zijn er twee slaapkamers, een zithoek en een badkamer. De badkamer is uitgerust met bad-douchecombinatie en lavabomeubel.
Op de tweede etage is er een niet-afgewerkte zolder waarvan het dak recent volledig geïsoleerd werd. Deze ruimte kan ingericht worden als extra woonruimte.
De royale tuin is perfect onderhouden en voorzien van een zonnig terras.
Extra troeven:
- Authentiek landhuis op toplocatie in Genoelselderen
- Royaal perceel van 1622 m²
- Gelegen vlakbij de oprit E313
- Geïsoleerde zolder met mogelijkheid tot woonuitbreiding
- Perfect onderhouden romantische tuin
- Inpandige garage voor twee wagens
Wil je graag eens een kijkje gaan nemen in deze woning? Bel dan 089 390 990 of mail naar info@immofair.be!
| Naam |
Luca Spagnoletti
|
|
luca@immofair.be
|
| Bouwjaar |
1944
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 731
|
| EPC |
504 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.622 m²
|
| Bewoonbare opp. |
300 m²
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|