Ref: Pastoor Counestraat 8C

Gerenoveerd investeringspand gelegen vlakbij Maastricht

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 382 kWh/m²
  • 1899
  • 80 m²
  • 96 m²
Deze betaalbare, gezellige woning bevindt zich op een absolute toplocatie in een deelgemeente van Riemst: via de “Brug van Vroenhoven” ben je zo in het bruisende Maastricht. Van hieruit heb je een schitterend panorama over het Albertkanaal en de Haspengouwse heuvels. Een uitgelezen plek voor boeiende wandelingen en fietstochten. Eveneens heb je van hieruit een vlotte verbinding naar Tongeren, Bilzen en de E313 en E314.

De woning werd in de afgelopen jaren gerenoveerd. Zo werd er een nieuw dak geplaatst, werd het dak geïsoleerd en werd er gelijkvloers nieuwe vloer geïnstalleerd. 

De woning is als volgt ingedeeld:
 
De inkomhal geeft uit op de gezellige leefruimte met zit- en eethoek met naastgelegen keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur (oven, 5-pitsgasvuur, vaatwasser en spoelbak). 
 
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet en is er een aansluiting voor de wasmachine. Het compacte terras kan ingericht worden als zonnige zithoek.
 
Via de nachthal op de eerste verdieping kom je uit op drie slaapkamers en de badkamer met douche en lavabomeubel.
 
Op kelderniveau is er een praktische kelderberging.
 
Extra troeven:
 
-  Op een steenworp afstand van Maastricht
-  Nieuw, geïsoleerd dak
-  Prachtige fiets- en wandelroutes in de buurt
-  Elektriciteit conform
-  Ideaal investeringspand
 
Op zoek naar een betaalbare woning op toplocatie? Dan bent u hier aan het juiste adres! Bel vandaag nog 089 390 990 of mail naar info@immofair.be voor meer informatie!
Naam
Luca Spagnoletti
E-mail
luca@immofair.be

Gelijkvloers

Keuken
9 m²
Leefruimte
16 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
8 m²
Slaapkamer
7 m²
Badkamer
4 m²
Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 169.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 203
EPC
382 kWh/m²
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
80 m²
Bewoonbare opp.
96 m²
Internet
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee