Ref: Michel Moorsplein 1

Karakteristiek handelspand met privéwoonst op 1025 m²

  • 503 kWh/m²
  • 1899
  • 1.025 m²
  • 400 m²
Vlieg met ons mee via volgende link: https://www.youtube.com/watch?v=mR61rzL5SrQ

Dit authentiek gerenoveerd herenhuis met handelsruimte en woongedeelte ligt op een zongericht perceel van 1025 m² in het Haspengouwse Mopertingen, een gezellige deelgemeente van Bilzen. Zowel de E313 als het bruisende centrum van Bilzen zijn van hieruit vlot bereikbaar. Eveneens de Nederlandse grens, Maastricht en Hasselt bevinden zich op slechts 15 autominuten.

Dit pand dateert van 1887 en kent een rijke historie. Hier is destijds de voormalige Rijksontvangerij gevestigd. Intussen is het restaurant ‘Op den Blanckaert’ al reeds 27 jaar een gevestigde waarde in Bilzen en omstreken en geniet het van een uitstekende reputatie met een erg trouw cliënteel.

In 1995 heeft dit pand een totaalrenovatie ondergaan. De huidige eigenaars hebben met veel liefde en vakkennis de woning volledig gestript van kelder tot dak. De renovatiewerken werden uitgevoerd met respect voor de ziel en het verleden van het gebouw. Het resultaat getuigt van een mooie mix van authentieke materialen en hedendaagse elementen. Hoge plafonds, originele vloeren en een open haard met een schouwmantel in marmer zijn maar enkele typerende kenmerken.

Er is circa 400 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:

Op de benedenverdieping leidt de statige inkomhal naar 2 afzonderlijke verbruikerszalen, de keuken en de achtertuin. Het restaurantgedeelte is stijlvol ingericht door ‘Mirablau architectuur & Design’ en biedt circa 40 zitplaatsen. Hier zorgen de open haard en de gietijzeren radiator voor extra cachet. De professionele horecakeuken is uitgerust met degelijke apparatuur, een naastgelegen afwaskeuken, een koelcel en een toilet voor privégebruik. Verder zijn er afzonderlijke gastentoiletten voorzien voor dames en heren.

De eerste etage is momenteel ingericht als private woonruimte. Hier bevindt zich een eetkamer, een salon, een ruime badkamer (met lavabomeubel, douche en ligbad), een wasplaats, een nachttoilet en 2 charmant ingerichte slaapkamers.

Op de tweede etage leidt de nachthal naar een extra woonkamer en een hobbyruimte.  De woonkamer is ingericht als knusse zithoek met bureelruimte.

Op kelderniveau is er een droge, gewelfde kelder ingedeeld als wijnkelder met wijnrekken en een voorraadkamer.  

Als extra pluspunt is er de romantische achtertuin die je een Zuid-Frankrijkgevoel geeft. In de omheinde tuin met afzonderlijke bijgebouwen zijn er verschillende plekjes en terrasjes verscholen. Het garagegebouw met beklinkerde oprit biedt ruimte voor twee wagens.

Voor de deur is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid ter beschikking.

Dit huis leent zich ideaal voor zowel horeca, B&B én grote gezinnen of kangoeroewonen. Het is ook erg geschikt voor vrije beroepers die wonen en werken willen combineren onder één dak.
Nieuwsgierig naar meer? Contacteer ons via 089 390 990 of info@immofair.be! 
E-mail
andreas@immofair.be
Naam
Andreas Caubergh
Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
1995
Bebouwing
Open
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 549.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.212
EPC
503 kWh/m²
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
1.025 m²
Bewoonbare opp.
400 m²
Internet
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Verwarming
Stookolie
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee