Delen

Ref: Heuvelstraat 31

Betaalbare, instapklare woning vlakbij hartje Lanaken

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 279 kWh/m²
  • 1933
  • 380 m²
  • 130 m²
Deze betaalbare gezinswoning bevindt zich op een perceel van 380 m² in Lanaken, op een steenworp afstand van het gezellige centrum met verschillende supermarkten en buurtwinkels. Binnen een kwartiertje bevind je je in het bruisende centrum van Maastricht, maar ook omliggende steden zijn makkelijk bereikbaar. Daarnaast liggen ook scholen en het openbaar vervoer in de nabije omgeving.

Twee jaar geleden werd de woning voorzien van een nieuwe, moderne keuken. Een tiental jaren geleden werd het dak vernieuwd en geïsoleerd.

Er is circa 130 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:

Via de inkomhal bereik je de leefruimte van bijna 40 m² met eet- en zithoek met gezellige gashaard. Aansluitend is er een gerenoveerde, moderne keuken met inbouwapparatuur (gasvuur, dampkap, spoelbak, oven).

Verder is er een badkamer met douche, lavabomeubel en afzonderlijk toilet.

Op de eerste etage zijn er twee slaapkamers van 15 en 13 m². De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een derde slaapkamer van 23 m².

Via een straatje langs de woning kan je de achtertuin bereiken. In de tuin is er een afzonderlijke garagegebouw met ruimte voor twee wagens. Bovendien heb je ook achterom toegang tot de tuin.

Wil jij een kijkje gaan nemen? Bel dan 089390990 of mail naar andreas@immofair.be!
 
Contactpersoon Andreas Caubergh

Gelijkvloers

Leefruimte
37 m²
Keuken
18 m²
Badkamer
11 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
23 m²
Garage
59 m²
Bouwjaar
1933
Bebouwing
Gesloten
Oriëntatie tuin
Noord
Prijs
€ 219.000
KI
€ 304
EPC
279 kWh/m²
EPC ref.
20220916-0002671999-RES-1
EPC label
epc waarde c
Totale opp. grond
380 m²
Bewoonbare opp.
130 m²
Internet
Ja
Open (gas)haard
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee