Ref: Maastrichtersteenweg 32CC

Gerenoveerde, ruime gezinswoning vlakbij Maastricht

  • 4 slaapkamers
  • 210 kWh/m²
  • 1964
  • 798 m²
  • 250 m²
Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich op een perceel van 798 m² in Riemst, op fietsafstand van het bruisende Maastricht en nabij omliggende steden zoals Tongeren, Bilzen en Lanaken. Ook de oprit van de E313, het openbaar vervoer en supermarkten bevinden zich vlakbij.
 
Er is circa 250 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:
 
Via de ruime inkomhal met gastentoilet bereik je via een dubbele glazen deur de royale, open leefruimte van circa 30 m². Door de grote ramen geniet je in deze ruimte van zeer veel lichtinval. Aansluitend is er een moderne keuken met inbouwapparatuur (gasvuur, afwasmachine, spoelbak, dampkap, oven) die uitgeeft op de zonnige tuin.
 
De zuidgerichte tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en heeft een panoramisch uitzicht op de achtergelegen velden. Er is bovendien een afzonderlijk garagegebouw aanwezig dat je kan bereiken via de voorzijde of de achterzijde van het perceel!
 
Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie slaapkamers van en een luxueuze badkamer. De badkamer is uitgerust met een extra groot bubbelbad, douche, lavabo, toilet én sauna.
 
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is volledig afgewerkt en ingericht als extra woonruimte van met een ruime slaapkamer 25 m² en badkamer. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, lavabomeubel en toilet.
 
Op kelderniveau is er een inpandige garage en ruime kelder. Deze is opgedeeld in verschillende ruimtes, waarvan een voorzien van een douche en toilet.  
 
Extra troeven:
 
- Perceel van 798 m²
- Panoramisch uitzicht op omliggende velden
- Vier slaapkamers & twee badkamers
- Zonnepanelen & zonneboiler
- Vlakbij Maastricht & de oprit van de E313
 
Benieuwd naar deze instapklare gerenoveerde gezinswoning? Bel dan 089 390 990 of mail naar info@immofair.be voor een afspraak voor een bezichtiging!
Contactpersoon Andreas Caubergh

Gelijkvloers

Slaapkamer
17 m²
Slaapkamer
11 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
25 m²
Leefruimte
30 m²
Keuken
20 m²
Bouwjaar
1964
Oriëntatie tuin
Zuid
Prijs
€ 345.000
KI
€ 740
EPC
210 kWh/m²
EPC ref.
20220629-0002632447-RES-1
EPC label
epc waarde c
Totale opp. grond
798 m²
Bewoonbare opp.
250 m²
Internet
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee