Ref: Arkstraat 30 B22C

Royaal, energiezuinig duplex-appartement met vier slaapkamers

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 85 kWh/m²
  • 2011
  • 200 m²
  • 200 m²
Dit luxueuze duplex-appartement is gelegen op de tweede etage in residentie 'Sutorius' en is bereikbaar via een lift. Het bevindt zich in hartje Lanaken, op wandelafstand van het gezellige centrum. Lanaken staat bekend om haar prachtige wandel- en fietspaden en haar ideale ligging vlakbij het bruisende Maastricht. Ook supermarkten, scholen, het openbaar vervoer en omliggende steden zoals Bilzen, Maasmechelen, Genk en Hasselt zijn vlot bereikbaar.
 
Er is circa 200 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:
 
De inkomhal met gastentoilet geeft uit op de leefruimte en een eerste ruime kamer van 10 m² die kan dienen als bureelruimte, slaapkamer of opbergruimte. De royale leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement: er is een ruime eethoek, een charmante leeshoek en een zitgedeelte dat uitgeeft op het eerste ruime terras van 12 m² met automatisch zonneluifel. Vanop het terras heb je een panoramisch uitzicht op de groene omgeving. De moderne open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur (5-pitsgasvuur, afwasmachine, oven, magnetron en koelkast).
 
Verder is er op deze etage een slaapkamer van 21 m² met terras, een badkamer en een berging waar de wasmachine en droogkast geplaatst kunnen worden. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabomeubel en toilet.
 
Op de eerste etage zijn er twee slaapkamers van 18 en 19 m² en een ruime badkamer met douche, dubbel lavabomeubel en toilet. De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopdressing én sauna!

De zolderruimte is bereikbaar met een vlizo-trap. 
 
Op kelderniveau is er een afgesloten garagebox en kelderberging inbegrepen in de verkoopprijs. Er is bovendien de mogelijkheid om een tweede afgesloten garagebox te huren. Achter het gebouw is er bovendien een afgesloten parkeerterrein met automatische poort.
 
Extra troeven:
 
- Vier slaapkamers, twee badkamers & drie terrassen
- Instapklaar & energiezuinig
- Geautomatiseerde dakramen (sluiten bij regen)
- Geschikt voor kangoeroewonen, thuiswerk of beroep aan huis
- Afgesloten parkeerterrein & ondergrondse garagebox
 
Benieuwd naar dit luxueuze, royale appartement op toplocatie? Bel dan 089 390 990 of mail naar info@immofair.be!
Contactpersoon Roosje De Croon
Tel. nr. + 32 8939 09 90

Gelijkvloers

Slaapkamer
21 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
18 m²
Slaapkamer
19 m²
Keuken
8 m²
Badkamer
8 m²
Badkamer
19 m²
Terras
12 m²
Terras
19 m²
Leefruimte
60 m²
Bouwjaar
2011
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 459.000
Ki
€ 1.268
EPC
85 kWh/m²
EPC label
epc waarde a
Totale opp. grond
200 m²
Bewoonbare opp.
200 m²
Internet
Ja
Rolluiken
Ja
Telefoon
Ja
Zonneblinden
Ja
Zonneluifel
Ja
Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee