Ref: Maaseikersteenweg 168C

Betaalbare split-level met zwembad vlakbij Maastricht  

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 329 kWh/m²
  • 1966
  • 559 m²
  • 120 m²
Deze split-level woning bevindt zich in Smeermaas, op een steenworp afstand van het centrum van Maastricht en vlakbij verschillende winkels en supermarkten. Zowel scholen als het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving en ook de oprit van de E314 en E313 bereik je van hieruit vlot. Zelfs natuurliefhebbers worden hier verwend: de oevers van de Maas zijn een uniek stukje natuurgebied die de perfecte uitvalsbasis zijn voor heerlijke wandelingen en fiets-, wandel- of kanotochten!
 
Er is circa 120 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:
 
Via de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot een aangename leefruimte en ingerichte kelderverdieping. In de royale leefruimte van 45 m² is er ruimte voor een zit-, eet- en bureauhoek en een moderne, open keuken. Deze keuken is uitgerust met degelijke inbouwapparatuur (SMEG oven, inductiekookplaat, afwasmachine en koelkast).
 
Naastgelegen bevindt zich de badkamer met lavabomeubel en luxe douchecabine met ingebouwde bodyjets. Hier is bovendien een aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien.
 
Via enkele trapjes bereik je de drie slaapkamers van 12, 11 en 11 m².
 
Achtergelegen is er een overdekt terras dat uitgeeft op de zongerichte tuin met zwembad en poolhouse. Het verwarmde poolhouse beschikt over een bar, douche, toilet en drie extra opbergruimtes, die bijvoorbeeld perfect dienst kunnen doen als atelier, fitnessruimte, enzovoort...
 
Op kelderniveau is er een ruime afgewerkte kelder die bestaat uit verschillende ruimtes. Ook deze ruimtes kunnen dienen voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een beroep aan huis of als extra opbergruimte. De ingerichte kelder is bereikbaar via de inkomhal of via enkele trapjes op de oprit.
 
Extra troeven:
 
- Enkele minuten van Maastricht
- Drie slaapkamers
- 28 zonnepanelen

- Elektriciteit conform
- Volledig onderkelderd
- Zongericht perceel met zwembad
 
Op zoek naar een betaalbare woning met zwembad vlakbij Maastricht? Bel dan snel 089 390 990 of mail naar info@immofair.be voor een bezichtiging!
 
Contactpersoon Roosje De Croon
Tel. nr. + 32 8939 09 90

Gelijkvloers

Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
11 m²
Slaapkamer
11 m²
Badkamer
5 m²
Leefruimte
45 m²
Inkomhal
5 m²
Tuinhuis
67 m²
Kelder
60 m²
Bouwjaar
1966
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 279.000
Ki
€ 812
EPC
329 kWh/m²
EPC ref.
20220404-0002577732-RES-1
EPC label
epc waarde d
Totale opp. grond
559 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Airco
Ja
Internet
Ja
Rolluiken
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Ja
Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee