Ref: Maaseikersteenweg 209

Multifunctioneel handelspand + woonst op commerciële toplocatie

  • 4 slaapkamers
  • 686 kWh/m²
  • 1.604 m²
Kijk mee binnen via https://fb.watch/d3a7CsMZrB/
 
Dit handelspand met woning bevindt zich op een perceel van 1604 m² in Smeermaas, op enkele minuten van Maastricht. Van hieruit bevind je je binnen tien minuten op de E314 maar ook omliggende steden zoals Genk, Zutendaal, Maasmechelen en Hasselt zijn makkelijk bereikbaar. Ook het openbaar vervoer, supermarkten, scholen en de prachtige natuur bevinden zich vlakbij. Voor en achter het pand is er parkeermogelijkheid.
 
Het handelspand is circa 250 m² groot en ingedeeld als volgt:
 
Bij binnenkomst kom je uit in een ruim eetgedeelte met bar. Van hieruit bereik je de keuken met berging. Naastgelegen is er een ruimte met royaal buffet en live cooking gedeelte. Achteraan is er nog een ruime veranda met extra zitplaatsen. Achter de bar zijn er toiletten voorzien.
 
De woonst op de eerste etage is circa 125 m² groot en ingedeeld als volgt:
 
Via de inkomhal bereik je de leefruimte van 14 m² met naastgelegen keuken. De keuken met eethoek is eenvoudig ingericht. Verder zijn er twee slaapkamers van 14 en 10 m², een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een badkamer. De badkamers is voorzien van een toilet, lavabomeubel en douche.
 
Op kelderniveau zijn er verschillende kelderbergings, ideaal als extra opbergruimte!
 
Extra troeven:
 
- Commerciële toplocatie
- Woonoppervlakte van 125 m²
- Veel parkeergelegenheid
- Vlakbij Maastricht
 
Interesse in dit multifunctionele pand? Mail dan naar info@immofair.be of bel naar 089 390 990 voor meer info!
Contactpersoon Rebecca Caenen
Tel. nr. + 32 8939 09 90

Gelijkvloers

Handelsruimte
350 m²
Toilet
21 m²
Keuken
17 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
11 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
14 m²
Wasplaats
12 m²
Kelder
70 m²
Bebouwing
Open
Oriëntatie tuin
West
Prijs
€ 795.000
Ki
€ 1.961
EPC
686 kWh/m²
EPC label
epc waarde f
Totale opp. grond
1.604 m²
Internet
Ja
Rolluiken
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee