/home/aanbod/...
Ref: Maastrichtersteenweg 157

Gerenoveerde instapklare woning nabij centrum Tongeren

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 446 kWh/m²
  • 1918
  • 240 m²
  • 110 m²
Deze charmante, gerenoveerde woning bevindt zich op wandelafstand van het Tongerse stadscentrum, vlakbij het treinstation. De oprit van de E314 en E313 zijn vlot bereikbaar maar ook scholen en supermarkten liggen vlakbij.

Er is circa 110 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: 

De inkomhal geeft uit op een leefruimte van circa 30 m² met een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich een praktische keuken met knusse ontbijthoek. De keuken is ingericht met degelijke inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, een oven (Siemens) en een koelkast met vriesvak (Haier). Naastgelegen is er een compacte badkamer met een lavabomeubel, toilet en douche.

Via de keuken bereik je de veranda die uitgeeft op de zongerichte tuin. De royale veranda is de ideale plaats om te genieten van de rust! In de onderhoudsvriendelijke tuin is er een overdekt terras, een terras achteraan in de tuin en een tuinhuis.

Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers van circa 15 m². De niet-ingerichte zolderverdieping biedt veel potentieel voor het creëren van extra kamers.

Qua bergruimte is hier geen gebrek: op kelderniveau bevindt zich een praktische kelderruimte en verder is er nog een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Extra troeven:

- Gerenoveerd & instapklaar  
- Zuidgerichte tuin en knusse veranda
- Gunstig gelegen op wandelafstand van het centrum
- Achtertuin via zijpaadje bereikbaar: handig voor (brom-)fiets en huisvuil!

Geïnteresseerd? Bel 089 390 990 of mail naar info@immofair.be voor een afspraak voor een bezichtiging!
 
Contactpersoon Rebecca Caenen
Tel. nr. +3289390990

Gelijkvloers

Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
15 m²
Keuken
12 m²
Leefruimte
28 m²
Badkamer
3,6 m²
Veranda
20 m²
Berging
17 m²
Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven
EPC waarde
446 kWh/m²
Energieklasse label
epc/e
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
PVC
Aansluiting telefoonlijn
Aansluiting Internet
Prijs
€ 215.000
Ki
€ 426
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Grond oppervlakte
240 m²
Woonoppervlakte
110 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
1918
Orientatie tuin
Zuid