/home/aanbod/...
Ref: Bilzerbaan 11CCCCCCC

Op te knappen woning vlakbij de grens!

  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 524 kWh/m²
  • 1941
  • 725 m²
Deze ruime, op te knappen woning in halfopen bebouwing ligt aan de vernieuwde Bilzerbaan, op een ruim en zuidgericht perceel van 725 m². Van hieruit heb je een perfecte verbinding met zowel Bilzen als Maastricht. Scholen en winkels zijn vlakbij en het openbaar vervoer vind je vlak voor de deur. 

Deze woonst beschikt over circa 192 m² woonplezier met onder andere 5 slaapkamers, een ruime zongerichte tuin en een afzonderlijke garagebox.  
In de afgelopen jaren werden reeds enkele renovaties uitgevoerd vb centrale verwarming voor aardgas. 
De woning is ingedeeld als volgt:
De inkomhal met trap geeft uit op de leefruimtes.  De woonkamer (24 m²) geeft uit op de keuken. Deze is voorzien van ingebouwde keukenapparatuur (vaatwasser, wasmachine, dampkap, gasfornuis en combi-oven).  
Verder is er op de benedenverdieping een bescheiden badkamer, een bijkeuken, een gastentoilet en een afzonderlijke kamer van 32 m². Deze ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer, maar kan ook perfect dienen als speelkamer of bureel.    
Op kelderniveau is er een compacte kelderberging. 

De nachthal op de eerste verdieping geeft uit op 4 slaapkamers met een oppervlakte tussen 14 m² en 6 m². 
Via een vaste trap bereik je de niet-ingerichte zolderverdieping met een oppervlakte van 30 m². Hier creëer je makkelijk nog extra slaapkamers.  

De omheinde tuin is volledig gericht naar het zuiden. Aan het hoofdgebouw bevinden zich enkele stallingen en een afzonderlijke garagebox. 

Deze woning dient te worden opgeknapt. De woning is momenteel verhuurd.
Op zoek naar een betaalbare, ruime woning vlakbij de grens met Maastricht? Bel dan vandaag nog +3289/390 990 voor een kijkje ter plaatse!
Contactpersoon Yorick Merchiers
Tel. nr. +3289390990

Gelijkvloers

Woonkamer
24 m²
Eetkamer
15 m²
Keuken
16 m²
Bijkeuken
8 m²
Slaapkamer
32 m²
Badkamer
4 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
7 m²
Slaapkamer
6 m²

Verdieping 2

Zolder
30 m²
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven
EPC waarde
524 kWh/m²
Energieklasse label
epc/f
Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Enkel glas
Aansluiting elektriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting aardgas
Aansluiting waterleiding
Prijs
€ 169.000
Registratierechten
6%
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Staat
Op te frissen
Grond oppervlakte
725 m²
Perceelbreedte
11.5 m
Verdieping
3
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform
Bouwjaar
1941
Renovatiejaar
2018
Vrij op
Bij akte na betaling
Orientatie tuin
Zuid