/home/aanbod/...
Ref: Dukatonweg 6

Bungalow met zongerichte tuin op perceel van 1350 m²

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 494 kWh/m²
  • 1960
  • 1.350 m²
  • 120 m²
Deze vrijstaande woning in Smeermaas bevindt zich aan een doodlopend straatje in een rustige woonwijk. Het centrum van Maastricht, winkelcentrum van Smeermaas en de oprit van de E313 en E314 liggen op slechts een kwartiertje afstand. Ook scholen, supermarkten, bakkers en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Deze ligging is daarom de perfecte combinatie van rust en comfort!

Deze instapklare woonst werd recent grondig opgefrist: er werden nieuwe vloeren, waterleidingen, radiatoren en een nieuwe boiler geplaatst. Ook de keuken en badkamer werden volledig verniewd.

Er is circa 120m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:

Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet heb je toegang tot de woonvertrekken in L-vorm. In de leefruimte is er een lichtrijke zithoek en een gezellige eethoek. De moderne open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur (XL-gasfornuis met 6 pitten en oven, magnetron, spoelbak, vaatwasser).

Verder zijn er op de benedenverdieping twee ruime slaapkamers van 14 m² en 17 m² en een badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche én luxe ligbad.

De gezellige groene tuin is tot in de puntjes afwerkt. De knusse terrasjes vormen de ideale plek om te genieten van rust.

Op kelderniveau is er een inpandige garage die ruimte biedt aan één wagen en een kelderberging die is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droogkast. De kelderverdieping is goed geïsoleerd en volledig betegeld.

Extra troeven:

- Alle comfort op één etage
- Ruim, volledig omheind perceel van 1350 m²
- Centraal gelegen nabij Maastricht
- Vlakbij de prachtige natuur
- Verwarmingsketel van 2013 + gasaansluiting!

Zie jij jezelf al helemaal genieten in deze charmante woning? Stuur dan een mailtje naar info@immofair.be of bel naar 089 390 990 voor een afspraak voor een bezichtiging!

 
Contactpersoon Yorick Merchiers
Tel. nr. +3289390990

Gelijkvloers

Leefruimte
19 m²
Keuken
9 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
17 m²
Badkamer
9 m²
Garage
22 m²
Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven
EPC waarde
494 kWh/m²
Energieklasse label
epc/e
Beglazing
Dubbel glas
Aansluiting telefoonlijn
Aansluiting Internet
Prijs
€ 369.000
Ki
€ 743
Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Grond oppervlakte
1.350 m²
Woonoppervlakte
120 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
1960
Aantal garages
1