/home/aanbod/...
Ref: K.Astridlaan 19CC

Gezinswoning met commerciële functie en ruime tuin

  • 3 slaapkamers
  • 387 kWh/m²
  • 1950
  • 2.538 m²
Deze gezinswoning met commerciële functie en ruime tuin ligt op een royaal en zongericht perceel van maar liefst 2538 m².

Het is gelegen vlakbij het centrum van Maasmechelen. Zowel Connecterra (Nationaal Park Hoge Kempen) en het gezellige shoppingcentrum “Maasmechelen Village” bevinden zich vlakbij. Ook de oprit E314, Genk en Nederland zijn van hieruit vlot bereikbaar.

Deze jaren ’50-woning heeft tussen 2010 en 2015 een grondige renovatie ondergaan. Onder andere het dak, het sanitair en het interieur zijn vernieuwd.

Sinds de jaren ’90 is er hier een gezellig café met ruime gebruikersruimte gevestigd. De royale achtertuin -met deels overdekt terras- is volledig omheind en ingericht met een speeltuin en petanquebaan. Ideaal voor het organiseren van familiefeesten!

De indeling is als volgt:

De benedenverdieping heeft een oppervlakte van 153 m². Deze is momenteel ingericht als café/ handelsruimte met feestzaal. Deze zaal is rechtstreeks toegankelijk via een aparte voordeur (ideaal om afzonderlijk te verhuren).
In de professionele keuken is er degelijke inbouwapparatuur voorzien (XL-gasfornuis met dampkap, magnetron en koelkast).
De privévertrekken bestaan uit een leefruimte met zithoek en eetkamer, een ingerichte keuken en een gastentoilet. In de woonkamer staat de open haard (Flam) centraal, deze zorgt voor extra charme en gezelligheid.
Zowel via de lift als via de trap kun je de bovenverdieping bereiken. Deze etage is ingericht als privéruimte en beschikt over 101 m² woonoppervlakte.
De nachthal geeft uit op een ruime badkamer en 3 slaapkamers met een oppervlakte tussen 33 m² en 14 m². De grootste slaapkamer kan makkelijk opgedeeld worden in 2 aparte kamers.
In de badkamer is er een lavabomeubel, een nachttoilet, een urinoir, een douchecabine en een ontspannende luxe-whirlpool.
Via een uitschuifbare trap kun je de zolderverdieping bereiken. Deze heeft een oppervlakte van 110 m²: perfect voor het creëren van extra woonmogelijkheden! 
Op kelderniveau zijn er koel- en bergruimtes voorzien.

Extra troeven:


  • Royaal pand met multifunctionele doeleinden

  • Perfecte combi voor professioneel & privé

  • Bijzonder ruim en zongericht perceel van 2538 m²

  • Voorzien van lift

  • Instapklaar en energiezuinig EPC



Op zoek naar een ruim, instapklaar pand met bijzonder veel doeleinden en een heerlijk ingerichte zonnetuin? Bel dan vandaag nog 089/390 990 voor een kijkje ter plaatse!
 
Contactpersoon Yorick Merchiers
Tel. nr. +3289390990

Gelijkvloers

Benedenverdieping
153 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
33 m²
Slaapkamer
33 m²
Zolder
110 m²
Kelder
30 m²
Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven
EPC n°
387
EPC waarde
387 kWh/m²
Energieklasse label
D
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
PVC
Aansluiting elektriciteit
Aansluiting aardgas
Prijs
€ 329.000
Ki
€ 1.404
Prijs per m²
€ 130 /m²
Aantal slaapkamers
3
Grond oppervlakte
2.538 m²
Bouwjaar
1950
Renovatiejaar
2010, 2015
Vrij op
Bij akte na betaling
Instapklaar
Orientatie tuin
Zuid