/home/aanbod/...
Ref: Broekstraat 15/24CC

Royaal en lichtrijk duplex-appartement met garage

  • 3 slaapkamers
  • 107 kWh/m²
  • 2008
  • 140 m²
Deze royale duplex met bijzondere lichtinval maakt deel uit van een kleinschalige residentie genaamd ‘Le Coin’. Het is gelegen op slechts enkele minuten wandelen van het gezellige centrum van Lanaken. Hier bevinden zich verschillende lokale handelaars, leuke restaurantjes, boutiques en supermarkten. Met de auto ben je in 10 minuten in Maastricht en ook de oprit van de E314 bevindt zich op een kwartiertje rijden. Bovendien zijn ook de scholen en het openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar.

Het appartement is gelegen op de 2e en 3e etage en beschikt over 140 m² woonoppervlakte:

De inkomhal geeft uit op het gastentoilet en de leefruimte. De leefruimte is ingedeeld in een moderne keuken met eiland, een eethoek en een knusse zithoek. Bovendien is er hier ook een praktische opbergruimte aanwezig. De keuken is uitgerust met degelijke inbouwapparatuur (combi-oven, inductiekookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en spoelbak). 

De leefruimte beschikt over grote raampartijen: hier geniet je de hele dag van natuurlijk daglicht.  De schuifpui geeft uit op een charmant balkonterras.
Op deze verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer van 19 m². Deze ruimte leent zich ook ideaal als afzonderlijk bureel.

Op de tweede verdieping bevindt er zich een badkamer, een kamer van 9 m² en een uitzonderlijke ruime slaapkamer van maar liefst 30 m². De moderne badkamer is betegeld en uitgerust met een regendouche, een lavabomeubel een nachttoilet.

Inclusief de vraagprijs hoort er een ondergrondse garagebox en een kelderberging bij.

Extra troeven:
 

  • Perfect onderhouden en instapklaar

  • Kwaliteitsvolle materialen

  • Geïnstalleerde airco én sunscreens

  • Bijzondere lichtinval

  • Centraal gelegen vlakbij hartje Lanaken



Op zoek naar een royaal, perfect onderhouden en degelijke afgewerkt appartement vlakbij het gezellige centrum van Lanaken? Bel dan vandaag nog 089/390 990 voor een kijkje ter plaatse!
 
Contactpersoon Yorick Merchiers
Tel. nr. +3289390990

Gelijkvloers

Slaapkamer
32 m²
Slaapkamer
9 m²
Slaapkamer
19 m²
Leefruimte
43 m²
Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven
EPC waarde
107 kWh/m²
Energieklasse label
epc/b
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
PVC
Aansluiting elektriciteit
Aansluiting aardgas
Aansluiting telefoonlijn
Aansluiting Internet
Videofoon
Prijs
€ 299.000
Ki
€ 907
Maandelijkse kosten
€ 106
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
140 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
2008
Instapklaar