/home/aanbod/...
Ref: Oude Heirbaan 48

Budgetvriendelijke gezinswoning vlakbij Maastricht

  • 3 slaapkamers
  • 269 kWh/m²
  • 1955
  • 470 m²
  • 140 m²
Deze ruime gezinswoning is rustig gelegen in het gezellige Smeermaas. Het bevindt zich op een perceel van circa 470 m². Zowel het Albertkanaal en de Maas met hun prachtige wandel– en fietspaden bevinden zich op een boogscheut van je voordeur. Van hieruit ben je eveneens op fietsafstand van het mooie Maastricht. Ook omliggende steden zoals Maasmechelen, Genk en Bilzen en de autosnelwegen zijn vlot bereikbaar.
 
Er is 140 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:
 
Via de inkomhal bereik je de keuken, het gastentoilet en een royale leefruimte van 40 m² met gezellige zithoek en eetkamer. De op te frissen keuken is eenvoudig ingericht en geeft uit op de tuin met terras. Via de grote schuiframen geniet je hier de hele dag door van natuurlijk daglicht.
 
De nachthal op de eerste etage geeft uit op twee slaapkamers van 15 en 16 m² en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, een douche en een lavabomeubel.
 
Via een vaste trap bereik je de ingerichte zolderverdieping met airco. Deze verdieping beschikt over een ruime slaapkamer van 15 m² en extra opbergruimte!
 
Op kelderniveau bevindt zich een ruime kelderberging, een atelier en een inpandige garage.
 
Extra troeven:
 
-          Volledig in te richten naar eigen smaak en budget
-          Dichtbij de grens Maastricht-Lanaken
-          Ingerichte zolderverdieping met airconditioning
-          Deels vernieuwde ramen
 
Geïnteresseerd in deze betaalbare topper? Bel dan snel 089 390 990 of stuur een mailtje naar info@immofair.be!
Contactpersoon Yorick Merchiers
Tel. nr. +3289390990

Gelijkvloers

Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
15 m²
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven
EPC waarde
269 kWh/m²
Energieklasse label
epc/c
Beglazing
Dubbel glas
Aansluiting telefoonlijn
Aansluiting Internet
Prijs
€ 199.000
Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
3
Grond oppervlakte
470 m²
Woonoppervlakte
140 m²
Bouwjaar
1955